Huurvoorwaarden
Artikel 1 Algemeen
- Onderstaande voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen bij Bovendeur Onroerend Goed.
- Onder huurder wordt mede verstaan huurster, huurders en huursters.
- Onder beheerder wordt verstaan de door Bovendeur Onroerend Goed aangewezen contactpersoon in Hongarije.
- Onder boekingsperiode wordt verstaan een week, te weten van zaterdag t/m zaterdag.
- Onder huurbedrag wordt verstaan de huursom + de eventuele bijkomende kosten en toeristenbelasting.
Artikel 2 Totstandkoming overeenkomst
- Reserveren van een vakantiewoning geschiedt via een internet aanvraag of telefonisch.
- Bij een aanvraag komt de huurovereenkomst tot stand nadat wij de reservering bevestigd hebben en de aanbetaling ontvangen hebben.
Artikel 3 Betaling
- Binnen 14 dagen na de reserveringsdatum dient 50% van het totale bedrag op de bankrekening van Bovendeur Onroerend Goed te zijn betaald. De resterende 50% en de borgsom dient op de bankrekening van Bovendeur Onroerend Goed te zijn betaald uiterlijk 4 weken voor vertrek.
- Bij reservering minder dan 4 weken voor vertrek dient het gehele bedrag inclusief de borg direct na ontvangst van de boekingsbevestiging te worden voldaan.
- Bij niet tijdige betaling van de verschuldigde bedragen ontvangt de huurder een verzoek tot betaling. Wanneer het verschuldigde bedrag binnen 7 dagen na datum van aanmaning nog niet in het bezit is van Bovendeur Onroerend Goed, wordt de overeenkomst geacht te zijn geannuleerd.
Artikel 4 Eindschoonmaak
- De kosten voor de eindschoonmaak bedragen € 55,00. Serviesgoed met toebehoren dient schoon terug in de kasten geplaatst te worden. De vaatwasser en koelkast dienen leeg te zijn. Lakens en slopen en handdoeken dienen in de wasmachine gelegd te worden.
- De woning staat op de dag van arriveren vanaf 14.00 uur tot uw beschikking en u dient deze aan het einde van de boekingstermijn voor 11.00 uur verlaten te hebben.
- De verhuurder heeft het recht extra kosten in rekening te brengen indien aan het vorenstaande geen gehoor wordt gegeven.
Artikel 5 Borgsom
- De borgsom dient gelijktijdig met het tweede deel van de huursom te worden voldaan. De borgsom bedraagt € 250,00 per huurperiode.
- De borgsom wordt uiterlijk binnen 14 dagen na afloop van het verblijf teruggestort aan de huurder, onder aftrek van de eventueel door de huurder gemaakte kosten voor schade of vermissing.
Artikel 6 Wijzigingen door huurder
- Voor elke wijziging tot maximaal 6 weken voor aankomst in een reeds gedane boeking brengt Bovendeur Onroerend Goed een bedrag ad € 10,- in rekening. Deze kosten worden niet berekend indien u bijboekt of overboekt naar een duurdere periode of woning. In dat geval worden uiteraard wel de meerkosten in rekening gebracht.
- Indien uw boeking wijzigt binnen 6 weken voor aankomst zijn de annuleringsbepalingen van artikel 7 van toepassing.
Artikel 7 Annuleren
- Iedere annulering dient schriftelijk aan Bovendeur Onroerend Goed kenbaar gemaakt te worden.
- Bij annulering van de huurovereenkomst door de huurder, worden de volgende annuleringskosten in rekening gebracht:
- Bij annulering meer dan 4 weken voor aanvang van het geboekte verblijf is een bedrag van 25% van het totale huurbedrag verschuldigd
- Bij annulering vanaf 4 weken voor aanvang van het geboekte verblijf is een bedrag van 50% van het totale huurbedrag verschuldigd.
- Bij annulering vanaf 1 week voor aanvang van het geboekte verblijf is 100% van het totale huurbedrag verschuldigd.
- Bij voortijdige beeindiging van het verblijf blijft het volledige huurbedrag verschuldigd.
Artikel 8 Opzegging of wijziging door Bovendeur Onroerend Goed
- Bovendeur Onroerend Goed kan de huurovereenkomst slechts opzeggen dan wel wijzigen in de volgende gevallen:
- In geval van overmacht zoals oorlog, staking, natuurramp, buitengewone weersomstandigheden, brand, overlijden van een of beide eigenaren.
- In voornoemd geval zal Bovendeur Onroerend Goed de reeds betaalde huurpenningen binnen 14 dagen terugbetalen aan de huurder.
Artikel 9 Aansprakelijkheid
- Bovendeur Onroerend Goed aanvaardt geen aansprakelijkheid voor:
- Diefstal, verlies of schade, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van een verblijf in de woning;
- Het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische apparatuur in de woning, tijdelijke uitval of storingen in en om de woning van water -en/of energievoorziening.
- Kennelijke fouten of vergissingen op haar website of andere kennisgevingen.
- Voor wat betreft ongevallen in of om het huis kunnen Bovendeur Onroerend Goed en de beheerder niet aansprakelijk gesteld worden.
- De huurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies en schade aan het gehuurde en de inventaris daarvan, ongeacht of dit het gevolg is van handelen of nalaten van de huurder dan wel van derden die zich met toestemming van de huurder in het gehuurde bevinden.
- Bij onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van de gehuurde woning kunnen aan de huurder aanvullende kosten worden doorberekend.